1.招標條件

本招標項目招標人為安陽(yáng)惠聯(lián)置業(yè)有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目代建進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：DB1-3-2-1地塊項目第三方全過(guò)程管理及銷(xiāo)售服務(wù)項目

2.2招標編號：ZXYZB-2024-082

2.3建設地點(diǎn)：北關(guān)區平原路與鄴城大道交叉口東南角

2.4項目概況：安陽(yáng)惠聯(lián)置業(yè)有限公司按照土地出讓程序競得北關(guān)區平原路與鄴城大道交叉口東南地塊（地塊編號為：DB1-3-2-1，地塊出讓面積64.64畝），擬確定第三方全過(guò)程管理公司和銷(xiāo)售公司。

2.5招標控制價(jià)(費率)：項目總銷(xiāo)售金額（地上+地下）*4.20%

2.6標段劃分：1個(gè)標段

2.7質(zhì)量目標：合格

2.8全過(guò)程代建服務(wù)期：自代建合同簽訂開(kāi)始至竣工驗收、完成房產(chǎn)銷(xiāo)售（注：達到地上住宅可銷(xiāo)售面積的【90】%即視為清盤(pán)完成銷(xiāo)售，下同）。

2.9招標范圍：自項目可行性研究報告批復后，代為履行招標人職責（包括不限于組織編制項目初步設計及審查、施工圖設計及審查、設計、施工、監理以及重要設備、材料采購等招標工作、完善自初步設計審批至竣工驗收期間所需的各項審批手續，并配合招標人辦理設計變更、概算調整等各項報批手續、項目施工、質(zhì)量、安全、環(huán)保、檔案等全過(guò)程管理、編制年度投資計劃、年度支出預算計劃、編制項目竣工財務(wù)決算）；與總包、分包單位進(jìn)行工程合同的簽訂并監督實(shí)施；

建設期內的全部工程項目管理工作，付款把控、工程進(jìn)度及質(zhì)量把控；及時(shí)向甲方提報用款申請及下?lián)苜Y金，保障農民工工資按時(shí)足額發(fā)放；組織驗收、委托編制工程決算報告、資產(chǎn)交付、質(zhì)保等工作。根據市場(chǎng)情況結合招標人要求，完成房產(chǎn)銷(xiāo)售。詳見(jiàn)第五章服務(wù)內容及要求。

3.投標人資格要求

3.1 投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力；

3.2 投標人近三年（2020年度、2021年度、2022年度）財務(wù)狀況良好，三年合并有盈利，成立不足三年的從成立當年開(kāi)始起提供（須提供財務(wù)審計報告）；

3.3 根據《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）規定，投標人不得存在在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人的情形；

3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時(shí)間：請于2024年4月19日至2024年4月25日每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午15時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節假日除外)，

4.2招標文件獲取地點(diǎn)：安陽(yáng)市文峰區華強新天地11棟4層404室

4.3獲取招標文件須攜帶的資料：

（1）法定代表人領(lǐng)取需提供法定代表人身份證明及有效身份證；

（2）代理人領(lǐng)取需提供法定代表人授權委托書(shū)及委托代理人身份證；

（3）營(yíng)業(yè)執照（副本）復印件。

以上資料提供復印件加蓋公章，其中法定代表人授權委托書(shū)留原件，必須是清晰、完整的，相關(guān)證件的變更、延期等材料一并復印蓋章，資料不完整不清晰的不予接納。

4.4招標文件每套售價(jià)500.00元(售后不退)。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間為 2024年5月9日上午9時(shí)00分；

5.2遞交地點(diǎn)為：安陽(yáng)市文峰區華強新天地11棟4層401室；

5.2逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》媒介上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：安陽(yáng)惠聯(lián)置業(yè)有限公司

地址：河南省安陽(yáng)市北關(guān)區民航路街道平原路與創(chuàng )業(yè)大道交叉口創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心329-1號房間

聯(lián)系人：王崢

聯(lián)系電話(huà)：13569002631

招標代理機構：中興豫建設管理有限公司

總公司地址：鄭東新區農業(yè)東路與如意西路建業(yè)總部港D座501

聯(lián)系人：李冬慧

聯(lián)系電話(huà)：18623723158